6 conseils pour louer son bien en saisonnier

La tendance des locations saisonnières a largement gagné en popularité au cours de ces dernières années, surtout avec le lancement des plateformes de locations, qui mettent en lien propriétaires, gestionnaires de locations locatives et locataires. Mettre son bien en location saisonnière permet de compenser les coûts liés à son entretien tout en maximisant vos revenus. Découvrez dans cet article quelques conseils qui vous permettront de louer rapidement et efficacement votre logement saisonnier au meilleur prix.

Mettez en ligne une annonce détaillée et accrocheuse

L’annonce de la mise en location en saisonnier de votre bien doit être particulièrement attrayante et se démarquer de la concurrence. Privilégiez donc les photos en haute définition qui doivent être, si possible, réalisées par un professionnel pour qu’elles soient de la meilleure qualité possible et qu’elles mettent en valeur l’appartement ou la maison que vous proposez en location. Vous devez également inclure tout l’équipement proposé ainsi que les attractions touristiques à proximité. N’oubliez pas de spécifier la présence de certaines commodités, qui peuvent être essentielles pour certains clients : matériel pour les enfants et les bébés (poussette, chauffe-biberon, etc.), proximité de la mer ou d’un point d’eau, présence d’un parking ou possibilité de se garer facilement et gratuitement dans le quartier.

Meublez le logement

Le logement doit être parfaitement meublé pour correspondre à chaque vacancier. Effectivement, certains éléments sont indispensables, mais d’autres peuvent réellement faire la différence. En dehors des chambres, du salon et des salles de bain qui doivent prévoir l’équipement nécessaire, l’électroménager dans la cuisine est particulièrement recherché : lave-vaisselle, lave-linge, machine à café, four, etc.

Si votre logement comporte un extérieur, certains jeux sont particulièrement appréciés : table de ping-pong, baby-foot, ou encore des jeux pour enfants. Chaque logement est unique, mais il est important de prévoir le plus d’équipements possible afin que vos locataires se sentent comme chez eux.

Renseignez-vous sur la législation en vigueur

La réglementation relative à la location de logements touristiques peut varier d’une commune à l’autre. Chaque ville a souvent sa propre politique dessus et il est donc important de se renseigner auprès de sa commune sur la réglementation actuelle avant de mettre un bien en location saisonnière.

Protégez votre vie privée

Si vous choisissez de mettre en location votre propre appartement ou votre propre maison, pensez à mettre en sécurité les objets de valeur ainsi que les bijoux, pour éviter tout risque d’accident ou de vol. Les objets personnels tels que les photos devront aussi être retirés, afin que le lieu soit le plus neutre possible.

Gérez correctement votre location

Une gestion parfaite du planning de location est primordiale. Il vous faudra être entièrement disponible pour les vacanciers et gérer les heures d’arrivée et de départ. C’est pour cela qu’il est recommandé de passer par une agence de gestion locative qui mettra à votre service de véritables professionnels pour assurer un service hautement qualitatif.

Sécurisez votre bien

La sécurisation du logement en location est obligatoire et doit répondre à certains critères. Par exemple, la présence d’un détecteur de fumée est essentielle, d’un extincteur d’incendie ainsi qu’une alarme si le bien possède une piscine. De plus, les clients doivent être informés de l’emplacement de cet équipement dès leur arrivée.